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【BIM技术案例】 万博汇名邸三期工程BIM技术应用
发布时间:2016-12-28 10:29
 
 
一、项目简介

万博汇名邸三期工程位于长沙市雨花区韶山中路489号,韶山路与新建路交叉口的东北方向,是集购物、餐饮、娱乐、休闲、办公等为一体的多功能复合型超高层商业中心,建成后将成为长沙市雨花区核心地标。总建筑面积约14.7万平方米,由A#栋超高层塔楼,B、C、D#栋商业裙楼组成,地下设三层地下室。A#栋塔楼地上49层,总高度205.75米;B#栋裙楼地上4层,总高度23.95;C#栋裙楼地上3层,总高度16.15;D#栋裙楼地上4层,总高度21.35。                

 

项目坚持科技进步和管理创新相结合,在建筑施工领域普及和深化BIM应用,提高工程项目全生命期各参与方的工作质量和效率,保障工程建设优质、安全、环保、节能。以下就本项目BIM技术应用进行介绍。

 
二、BIM助力机电深化

超高层建筑机电工程功能齐全,系统繁多,设计标准高,深化设计工作组织、协调难度大,为本项目的重点和难点。通过采用BIM技术,在三维模型中优化综合管线布置并出具重要节点详图,大大减少管线冲突及返工。

1、BIM机电深化步骤

 


机电深化步骤

2、BIM机电深化内容

(1)将设计院各专业二维图纸转化为三维模型,对管线和设备查漏补缺;

(2)机电安装区域净高分析及机电各专业与土建专业碰撞报告;

(3)通过对机电深化设计,对设计方案的构造方式、工艺做法和工序安排进行优化,使深化设计后的模型完全具备可实施性,满足施工单位能按模型施工的要求;

(4)通过对机电深化设计,充分详细的对复杂节点、剖面进行优化补充,对工程量清单中未包括的施工内容进行补漏拾遗,精确调整施工预算;

(5)通过对机电深化设计,进一步明确机电与装饰、土建和幕墙等其它专业的工作面,明确彼此可能交叉施工的部位,为各专业顺利施工创造有利条件。

3、BIM机电深化实施

通过与机电安装负责人沟通,按照确定好的机电深化流程和深化内容,对办公区域、首层大厅、标准层走廊、地下车库、消防水泵房过道、消防水泵房、避难层、屋面层等复杂部位进行机电深化。

 


办公区域机电深化示例

 

重点部位机电深化设计及移动端模型校核

 

4、BIM机电深化后指导现场施工

机电深化后的模型,报设计院和甲方签字确认后,指导现场施工,管理人员还可以通过Web端全专业模型,实现现场施工与模型实时校核,大大加强了现场安装质量管控力度。

 
三、BIM助力机电放样

使用包含点位数据的BIM模型驱动智能型全站仪进行机电放样:

 

BIM+自动放样机器人

通过“BIM+自动放样机器人”精密测量技术的应用,将所有机电管线三维坐标控制点精度从厘米级缩小至毫米级,为机电安装精度提供保障,加强了深化设计与现场施工的连接,减少施工错误与返工,保障施工工期进度。高效、精准的施工作业,减少测量、放样阶段的人员及时间投入,节约了成本,提高了经济效益。

 
四、BIM助力机械设备管理

综合考虑塔吊起升高度,起重性能与经济性,经动画模拟塔吊吊装工况,在塔楼布设一台TC7035附着式塔吊作为塔楼型钢柱及其他建筑材料的吊装设备,安装臂长65m。使该塔吊基本覆盖南区施工区域,且能够自由回转。
裙楼布设一台TC5610附着式塔吊,安装臂长50m,使该塔吊基本覆盖北区施工区域,且能够自由回转。

 


塔吊选型

塔吊在工程施工中合理的布置与定位对工期及生产效率至关重要,是施工部署阶段的核心内容之一。本工程通过BIM技术的介入,三维碰撞模拟,科学预判选型,保证了塔吊运行的安全性,同时提高了运行效率。

 
五、BIM助力施工交底

利用BIM技术对施工难点、重点制作3D技术交底动画,生动形象的展示施工工序和施工细节,方便施工人员更深刻的理解技术要点,管理人员更精确的管控施工质量。以下以型钢柱的制作和吊装施工动画交底为例进行介绍。

型钢柱的制作和吊装

1、型钢柱的制作

每一层有18个正十字型钢柱和两个异型钢柱,型钢柱采用工厂制作,场内安装的施工方法,十字型柱的加工采用两个H型钢进行组合,十字型柱主体焊接完成后进行牛腿焊接,牛腿主要用来焊接梁钢筋和伸入砼梁的抗剪构造钢筋,十字柱翼缘与翼缘之间焊接加劲板,牛腿处的上下翼缘对应位置也应焊接加劲板,根据设计要求在柱身翼缘焊接栓钉,异形柱一侧翼缘板有折角,两侧T字倾角与该侧翼缘相同,腹板厚度25mm,需将腹板单侧开剖口,后焊接牛腿和翼缘,焊接栓钉。

2、型钢柱的吊装

型钢柱采用塔吊分段吊装,十字形柱一层一节吊装,负三层、负一层、一至五层异形柱两节一层吊装,其余各层异形柱一层一节吊装。

吊装过程中,吊点设置在预先焊好的连接耳板处。起吊前,钢柱应垫上枕木以避免起吊时柱底与地面的接触,钢柱吊到就位上方200mm时,应停机稳定,对准螺栓孔和十字线后,缓慢下落,使钢柱四边中心线与基础十字轴线对准。在吊机松钩前,采用钢丝揽风绳进行固定,同时在钢柱的两条垂直的轴线方向设置经纬仪,对钢柱进行初步测量校正。

3、型钢柱与梁钢筋连接

型钢柱与梁的连接部位采用钢牛腿伸出钢柱150mm,将钢筋双面焊接在牛腿翼缘上表面,遇到斜梁则在钢柱侧面焊接牛腿或进行弯锚。

 
六、BIM助力现场质量管理

随着移动互联网的发展,使用移动硬件作为信息查看和处理媒介逐渐成为常态。为帮助项目现场管理人员能够更轻便、更有效、更直观的查询BIM信息并进行协同合作,项目将BIM技术和移动互联网技术相互结合,依托移动端应用软件直接从服务器项目数据库中获取BIM数据信息,打破传统的PC客户端携带性的束缚。

 

质安管理

通过手机端对质量安全内容进行拍照、录音和文字记录,同步至云端,协助管理人员对工程质量安全问题进行实时直观的管理。

 
七、其他BIM技术应用

除以上BIM技术应用,本项目还应用了:三维场地布置、机电综合支吊架、预留孔洞、幕墙深化,二维码管理、BIM5D云协同等BIM技术为项目管理水平的全面提升发挥了巨大作用。

 三维场布

综合支吊架

 
预留孔洞

幕墙深化

 

总结

 

本工程通过BIM技术的应用提高了沟通效率、提升了技术水平、加强了质量管控、节约了工程造价、积累了经验数据。为工程建设优质、安全、环保、节能提供了有效保障。


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